1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.2%
小手指ハイツM棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 139戸 / SRC造
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4階 / 70.48㎡の場合
相場
2,524万円
35.8万円/㎡
853
1,967
3,081
4,195
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜3,081万円
27.9万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
小手指ハイツM棟
2,790万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 2,790万円 | 39.6万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 小手指ハイツM棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅4分 | 2,790万円 | 39.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 139戸 | SRC |
| 2024/11/26 | みどり野マンションF棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 188戸 | RC |
| 2024/02/12 | 石建コーポ第1 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,799万円 | 41.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 小手指ハイツJ棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2024/02/27 | 小手指ハイツM棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅4分 | 2,790万円 | 39.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 139戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,880万円 | 37.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/10 | コスモハイツ當麻 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,799万円 | 41.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション西所沢 所沢市小手指台 | 西所沢駅14分 | 2,190万円 | 32.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 184戸 | RC |
| 2025/06/16 | 所沢パークハイツマンション 所沢市北原町 | 航空公園駅18分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.68㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 2,099万円 | 31.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、所沢市では22.2%下落しています。
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